Как зарегистрироваться на портале

Права и обязанности  собственников земельных участков


                      Зачастую своеволие и беспечное отношение при ведении личного хозяйства становится причиной административного преследования и гражданских споров граждан и органов власти. Чтобы этого не случилось, собственники должны знать особенности использования своих земельных участков. 
                      В соответствии с земельным кодексом Российской Федерации виды разрешенного использования земельных участков определяются классификатором, который утвержден приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 №540. При этом перечень возможных видов разрешенного использования земельного участка содержится в правилах землепользования застройки этих территорий.  Собственники земли вправе самостоятельно определять целевое назначение в соответствии с установленными видами в территориальной зоне, где находится их земельный участок (при условии указания этого вида в основных). В таком выборе не требуется принятие решений органа местного самоуправления, достаточно лишь подать заявления об учете изменений в МФЦ, указав выбираемый вид и его код, при этом не требуется даже написание декларации. 
                      Однако необходимо помнить о главном принципе земельного законодательства – единстве судьбы земельного участка и расположенных на нем объектов. 
                      Если объекта нет, но планируется его создание на участке, то необходимо выбрать вид земельного участка по перечням в соответствующих территориальных зонах правил землепользования и застройки, а также в обязательном порядке получить разрешительную документацию на строительство планируемого объекта. 
Также нужно учесть, если на участке уже возведен жилой дом и планируется изменить его назначение на «магазин», то необходимо получить разрешение на реконструкцию здания   в нежилое и скорректировать вид разрешенного использования земельного участка с учетом планируемого использования созданного на нем объекта. 

 

                      И последнее, если в основных видах разрешенного использования не предусмотрено размещение магазинов, но есть указание этих объектов в разделе: «вид разрешенного использования, требующий согласования», то потребуется пройти обязательную процедуру публичных слушаний и принятия решения органа местного самоуправления.

 

      Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области

Последние новости Липецкой области по теме:
Как зарегистрироваться на портале

- Тербуны
Зачастую своеволие и беспечное отношение при ведении личного хозяйства становится причиной административного преследования и гражданских споров граждан и органов власти.
11:09 07.05.2018 Администрация Тербунского района
- Данков
Права и обязанности собственников земельных участков Зачастую своеволие и беспечное отношение при ведении личного хозяйства становится причиной административного преследования и гражданских споров граждан и органов власти.
08:41 07.05.2018 Администрация Данковского района
Как зарегистрироваться на портале - Лебедянь
Права и обязанности  собственников земельных участков             Зачастую своеволие и беспечное отношение при ведении личного хозяйства становится причиной административного преследования и гражданских споров граждан
08:17 07.05.2018 Лебедянский муниципальный район
- Елец
Зачастую своеволие и беспечное отношение при ведении личного хозяйства становится причиной административного преследования и гражданских споров граждан и органов власти.
11:15 07.05.2018 Елецкий муниципальный район
- Липецк
Зачастую своеволие и беспечное отношение при ведении личного хозяйства становится причиной административного преследования и гражданских споров граждан и органов власти.
10:52 07.05.2018 Липецкий муниципальный район
 
По теме
Неблагоприятные погодные условия затрудняют работу не только сельскохозяйственной технике, но и инспекторам отдела земельного надзора, которым при проведении проверок необходимо провести осмотр каждого земельного участка,
30.05.2018
 
Администрация Тербунского муниципального района Липецкой области сообщает о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности.
18.05.2018
2018 11 16 421 - Долгоруковский муниципальный район Как сообщила Тамара Зенина, председатель общественной организации «Всероссийское общество слепых», в рамках реализации проекта «Вместе со спортом» состоялся шашечно-шахматный турнир.
18.11.2018 Долгоруковский муниципальный район
Фестиваль ГТО прошёл в Липецкой области  (фото) - LipetskMedia.Ru В  недавно открытом спортивном комплексе «Атлант» в деревне Копцевы Хутора Липецкого района проходит второй этап регионального фестиваля Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса ГТО среди трудовых коллективов по
17.11.2018 LipetskMedia.Ru
14 ноября отмечали Международный день логопеда. В нашем районе специалисты этой востребованной профессии трудятся в дошкольных образовательных учреждениях: „Золотой петушок“ (с.
16.11.2018 Знамя Октября
ИДЕЯ этого долговременного и очень насущного проекта принадлежит Любови Сергеевне Звягиной, воспитателю Каликинского детского сада „Берёзка“.
15.11.2018 Знамя Октября
18 ноября — Всемирный день памяти жертв ДТП. Каждое третье воскресенье ноября во всём мире вспоминают жертв дорожно-транспортных происшествий, чтобы почтить их память и выразить соболезнования родным и близким.
16.11.2018 Знамя Октября
Заседание книжного клуба «Книгочей» - Lipetsk.Ru      9 декабря заседание пройдет в новом формате.           В этот раз состоится разговор о том, какие литературные премии сегодня имеют вес, по какому принципу выбирают победителей и что эти премии дают авторам.
18.11.2018 Lipetsk.Ru
…После первых залпов поле сражения заволокло густым дымом, и из этой пелены попеременно слышались то новые залпы, то команды, то крики .
15.11.2018 Газета В краю родном
Если бы в день юбилея Казинского ДК на его сцену одновременно вышли все, кто за эти годы на ней выступал, то, даже потеснившись, они бы здесь не уместились.
13.11.2018 Газета В краю родном
ВОСЬМЫЕ молодёжные Дельфийские игры  Липецкой области „Старт надежды“ прошли на этой неделе в Липецке.
16.11.2018 Знамя Октября
Автомобиль липецкого гонщика полыхнул под Тамбовом - LipetskMedia.Ru В Тамбове состоялся третий этап открытого чемпионата области по автомобильному спорту, сообщает onlinetambov.ru Соревнования прошли на трассе в районе Пушкарской электрической подстанции, на шестом километре Северного обхода.
18.11.2018 LipetskMedia.Ru
Открытый чемпионат Липецкой области по спортивному туризму на пешеходных дистанциях состоялся в нашем районе.
08.11.2018 Газета В краю родном
Автомобиль липецкого гонщика полыхнул под Тамбовом - LipetskMedia.Ru В Тамбове состоялся третий этап открытого чемпионата области по автомобильному спорту, сообщает onlinetambov.ru Соревнования прошли на трассе в районе Пушкарской электрической подстанции, на шестом километре Северного обхода.
18.11.2018 LipetskMedia.Ru
Евгения Уваркина стала «Меценатом года» - LipetskMedia.Ru Председатель правления «Группы компаний ТРИО» в Санкт-Петербурге получила премию В Санкт-Петербурге состоялась торжественная церемония награждения лауреатов ежегодной общенациональной премии «Меценат года»,
16.11.2018 LipetskMedia.Ru
«Шестерку» похитили еще 1 ноября. В пресс-службе полиции сообщили, что информация об угоне автомобиля «ВАЗ-21061» от дома 7 по улице Молодежной в Липецке они получили 1 ноября 2018 года.
18.11.2018 Мост ТВ
За истекшие сутки раскрыто 2 ранее совершенных преступления. Так, например,  1 ноября 2018 г. сообщалось о краже автомобиля "ВАЗ-21061" от д. 7 по ул.
18.11.2018 МВД России
     Как сообщили в пресс-службе АО «ЛГЭК», в связи с производством ремонтных работ будет прекращена подача питьевой воды следующим потребителям:           18 ноября с 10:00 до 20:00 в частном секторе: ул.
17.11.2018 Lipetsk.Ru