В кадастровой палате рассказали про кадастровый учет объектов капитального строительства

ПОСТ-РЕЛИЗ «горячая» телефонная линия

31 октября 2018 года в Кадастровой палате по Липецкой области состоялась горячая телефонная линия на тему: «Постановка на кадастровый учет объектов капитального строительства». О том, какие вопросы интересовали граждан в этот день, нам рассказала заместитель начальника Отдела обработки документов и обеспечения учетных  действий № 1 Хачатурянц Варвара.

Станислав, Хлевенский район:   «Приобретали недостроенный дом, этим летом строительство завершили. Какие мои действия, чтобы оформить право собственности на достроенный дом?».

  Летом этого года Федеральный закон от  03.08.2018 № 340-ФЗ   «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», внёс также изменения в сферу индивидуального жилищного строительства.

Нормами закона предусмотрена обязанность застройщика в течение одного месяца после окончания строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства подать в орган местного самоуправления уведомление - об окончании строительства дома. По результатам проверки такого уведомления уполномоченный орган примет решение о соответствии (несоответствии) построенного (реконструированного) объекта установленным требованиям. К уведомлению нужно приложить технический план на дом и квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию права собственности на дом. В техническом плане необходимо будет прописать кадастровый номер объекта незавершенного строительства. В ходе учетно-регистрационных действий в отношении достроенного объекта, сведения об исходном объекте (объекте незавершенного строительства) в Едином государственном реестре недвижимости станут архивными, а у вашего достроенного дома появится свой кадастровый номер и новая запись о регистрации  права.

Виталий, Липецкий район: «К квартире в двухквартирном доме была пристроена новая жилая пристройка, площадь квартиры увеличилась на 30 кв.м., но кадастровый инженер сказал, что изменения нужно вносить не только в части квартиры, но и в части самого дома. Правда ли это? Ведь я владелец только квартиры?»

КП: Увеличив площадь принадлежащей вам квартиры на 30 кв.м., пристроив новое помещение,   вы не только увеличили площадь всего здания, а также изменили его конфигурацию. Согласно части 6 статьи 40 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет помещений в связи с изменением их характеристик, расположенных в здании, в результате реконструкции которых изменены параметры здания, осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом изменений характеристик таких реконструированных здания. То есть для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) необходимо подготовить два технических плана, один на квартиру, а другой на здание в котором она располагается.

 

Валерий, Грязинский район: «Нужно подготовить технический план на дом. Где мне найти хорошего кадастрового инженера?»

КП: «Если вы решили заказывать технический план объекта целесообразно поговорить с соседями, которые уже проходили данные процедуры. Возможно, у них остались документы с контактными данными кадастрового инженера. Некоторые специалисты размещают о себе информацию в интернете и социальных сетях. Также в региональных газетах размещаются объявления о проведении межевания, где можно посмотреть, какой кадастровый инженер чаще всего работает в вашем районе. Разумеется, самым оптимальным вариантом для  заказчика является обращение в  компетентную организацию, которая предоставит услуги с  гарантией качества.

Прежде чем как  заключить договор с  кадастровым инженером, целесообразно навести о  нём справки и найти сведения о  нём в  государственном реестре кадастровых инженеров, размещённом на  официальном сайте Росреестра ( www.rosreestr.ru ). Это единый реестр федерального уровня, число внесённых в  него специалистов уже доходит до  40 тысяч. Помимо данных о  личности, там  содержатся сведения о  наличии аттестации и  результатах профессиональной деятельности специалистов. Это первая, базовая и  обязательная, степень проверки, поскольку специалист, данные о  котором отсутствуют в  указанном реестре, не имеет права на ведение кадастровой деятельности,   следовательно, изготовленные им документы в  регистрирующем органе у  вас не  примут, даже если они на  сто процентов правильные.

Кроме того, нужно найти имя специалиста в реестре одной из многочисленных СРО, поскольку с 1 декабря 2016 года кадастровую деятельность вправе осуществлять только инженеры, являющиеся членами таких саморегулируемых организаций. При этом каждый кадастровый инженер может быть членом только одной саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Чтобы стать членом СРО, кандидат должен сдать теоретический экзамен, по результатам которого специалисту выдается квалификационный аттестат и присваивается реестровый номер.

 

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области

Последние новости Липецкой области по теме:
В кадастровой палате рассказали про кадастровый учет объектов капитального строительства

- Долгоруково
31 октября 2018 года в Кадастровой палате по Липецкой области состоялась горячая телефонная линия на тему: «Постановка на кадастровый учет объектов капитального строительства».
12:35 01.11.2018 Долгоруковский муниципальный район
- Елец
31 октября 2018 года в Кадастровой палате по Липецкой области состоялась горячая телефонная линия на тему: «Постановка на кадастровый учет объектов капитального строительства».
15:02 01.11.2018 Елецкий муниципальный район
- Елец
31 октября 2018 года в Кадастровой палате по Липецкой области состоялась горячая телефонная линия на тему: «Постановка на кадастровый учет объектов капитального строительства».
15:01 01.11.2018 Черкасский сельсовет
- Елец
31 октября 2018 года в Кадастровой палате по Липецкой области состоялась горячая телефонная линия на тему: «Постановка на кадастровый учет объектов капитального строительства».
14:55 01.11.2018 Нижневоргольский сельсовет
- Елец
31 октября 2018 года в Кадастровой палате по Липецкой области состоялась горячая телефонная линия на тему: «Постановка на кадастровый учет объектов капитального строительства».
14:55 01.11.2018 Пищулинский сельсовет
- Елец
31 октября 2018 года в Кадастровой палате по Липецкой области состоялась горячая телефонная линия на тему: «Постановка на кадастровый учет объектов капитального строительства».
14:55 01.11.2018 Сокольский сельсовет
- Елец
31 октября 2018 года в Кадастровой палате по Липецкой области состоялась горячая телефонная линия на тему: «Постановка на кадастровый учет объектов капитального строительства».
14:55 01.11.2018 Большеизвальский сельсовет
- Елец
31 октября 2018 года в Кадастровой палате по Липецкой области состоялась горячая телефонная линия на тему: «Постановка на кадастровый учет объектов капитального строительства».
14:54 01.11.2018 Воронецкий сельсовет
- Елец
31 октября 2018 года в Кадастровой палате по Липецкой области состоялась горячая телефонная линия на тему: «Постановка на кадастровый учет объектов капитального строительства».
14:54 01.11.2018 Казацкий сельсовет
- Липецк
31 октября 2018 года в Кадастровой палате по Липецкой области состоялась горячая телефонная линия на тему: «Постановка на кадастровый учет объектов капитального строительства».
09:05 01.11.2018 Липецкий муниципальный район
- Данков
В кадастровой палате рассказали про кадастровый учет объектов капитального строительства 31 октября 2018 года в Кадастровой палате по Липецкой области состоялась горячая телефонная линия на тему:
13:43 31.10.2018 Администрация Данковского района
- Елец
31 октября 2018 года в Кадастровой палате по Липецкой области состоялась горячая телефонная линия на тему: «Постановка на кадастровый учет объектов капитального строительства».
15:50 31.10.2018 ТРК Елец
- Елец
31 октября 2018 года в Кадастровой палате по Липецкой области состоялась горячая телефонная линия на тему: «Постановка на кадастровый учет объектов капитального строительства».
15:35 31.10.2018 Администрация г. Елец
В кадастровой палате рассказали про кадастровый учет объектов капитального строительства - Лебедянь
ПОСТ-РЕЛИЗ «горячая» телефонная линия 31 октября 2018 года в Кадастровой палате по Липецкой области состоялась горячая телефонная линия на тему: «Постановка на кадастровый учет объектов капитального строительства».
12:34 31.10.2018 Лебедянский муниципальный район
 
По теме
 
Утверждены формы уведомлений для строительства жилых и садовых домов - Администрация Тербунского района Кадастровая палата по Липецкой области сообщает что согласно Приказа Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр утверждены формы уведомлений о строительстве и реконструкции индивидуальных жилых и садовых домов.
07.11.2018
Утверждены формы уведомлений для строительства жилых и садовых домов - Липецкий муниципальный район Кадастровая палата по Липецкой области сообщает что согласно Приказа Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр утверждены формы уведомлений о строительстве и реконструкции индивидуальных жилых и садовых домов.
07.11.2018
СТРОИМ ПО НОВЫМ ПРАВИЛАМ - Добринский муниципальный район Кадастровая палата по Липецкой области сообщает, что, согласно Приказа Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр, утверждены формы уведомлений о строительстве и реконструкции индивидуальных жилых и садовых домов.
07.11.2018
 
Утверждены формы уведомлений для строительства жилых и садовых домов Кадастровая палата по Липецкой области сообщает что согласно Приказа Минстроя России от 19.09.
06.11.2018
Утверждены формы уведомлений для строительства жилых и садовых домов - ТРК Елец Кадастровая палата по Липецкой области сообщает что согласно Приказа Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр утверждены формы уведомлений о строительстве и реконструкции индивидуальных жилых и садовых домов.
06.11.2018
Утверждены формы уведомлений для строительства жилых и садовых домов - Елецкий муниципальный район Кадастровая палата по Липецкой области сообщает что согласно Приказа Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр утверждены формы уведомлений о строительстве и реконструкции индивидуальных жилых и садовых домов.
06.11.2018
 
Утверждены формы уведомлений для строительства жилых и садовых домов - Черкасский сельсовет Кадастровая палата по Липецкой области сообщает что согласно Приказа Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр утверждены формы уведомлений о строительстве и реконструкции индивидуальных жилых и садовых домов.
06.11.2018
Отделом по расследованию преступлений СУ УМВД России по г. Липецку в суд направлено уголовное дело по обвинению 47-летнего ранее судимого за аналогичные преступления уроженца ближнего зарубежья в совершении преступления,
16.11.2018 МВД России
За попытку дать взятку сотруднику полиции гражданину Таджикистана назначено уголовное наказание в виде штрафа в размере 10 тыс. рублей - Прокуратура Как сообщалось ранее, прокурор Становлянского района направил в суд уголовное дело, возбужденное по факту покушения на дачу взятки сотруднику полиции.
16.11.2018 Прокуратура
18 ноября — Всемирный день памяти жертв ДТП. Каждое третье воскресенье ноября во всём мире вспоминают жертв дорожно-транспортных происшествий, чтобы почтить их память и выразить соболезнования родным и близким.
16.11.2018 Знамя Октября
Евгения Уваркина стала «Меценатом года» - LipetskMedia.Ru Председатель правления «Группы компаний ТРИО» в Санкт-Петербурге получила премию В Санкт-Петербурге состоялась торжественная церемония награждения лауреатов ежегодной общенациональной премии «Меценат года»,
16.11.2018 LipetskMedia.Ru
…После первых залпов поле сражения заволокло густым дымом, и из этой пелены попеременно слышались то новые залпы, то команды, то крики .
15.11.2018 Газета В краю родном
Если бы в день юбилея Казинского ДК на его сцену одновременно вышли все, кто за эти годы на ней выступал, то, даже потеснившись, они бы здесь не уместились.
13.11.2018 Газета В краю родном
ВОСЬМЫЕ молодёжные Дельфийские игры  Липецкой области „Старт надежды“ прошли на этой неделе в Липецке.
16.11.2018 Знамя Октября
Очередной успех липецких представителей ушу - Управление физкультуры, спорта и туризма В Московском дворце ушу завершились Всероссийские соревнования по ушу. В соревнованиях приняли участие более шестисот спортсменов из 37 субъектов Российской Федерации.
16.11.2018 Управление физкультуры, спорта и туризма
Открытый чемпионат Липецкой области по спортивному туризму на пешеходных дистанциях состоялся в нашем районе.
08.11.2018 Газета В краю родном
Фото: konopataja Каждый день липчане выкладывают фото в Инстаграм. Мы выбираем самые интересные снимки горожан.
16.11.2018 Мост ТВ
Воссоздание исторического облика здания курортной гостиницы обсудили на градостроительном совете - Администрация г. Липецк Сделать город красивее и комфортнее для его жителей – основная задача проектантов и архитекторов – членов градостроительного совета Липецка.
15.11.2018 Администрация г. Липецк
Мышление стратега, обострённость внимания, умение логически верно, аргументированно и ясно выстраивать устную и письменную речь, способность к восприятию и анализу информации, выносливость,
16.11.2018 Знамя Октября
В СЕЛЕ Порой, в здании бывшей конторы совхоза, продолжаются внутренние ремонтные работы.
12.11.2018 Знамя Октября
Евгения Уваркина стала «Меценатом года» - LipetskMedia.Ru Председатель правления «Группы компаний ТРИО» в Санкт-Петербурге получила премию В Санкт-Петербурге состоялась торжественная церемония награждения лауреатов ежегодной общенациональной премии «Меценат года»,
16.11.2018 LipetskMedia.Ru
Важным инструментом исполнения региональной программы капитального ремонта является активная информационно-разъяснительная работа о необходимости своевременной уплаты вносов,
16.11.2018 Управление ЖКХ
Проводятся ремонтные работы. Для устранения утечки на водоводе по улице Писарева, 75 с 8:00 16 ноября до 20:00 17 ноября прекращена подача питьевой воды следующим потребителям частного сектора в поселке Дачный: ул.
16.11.2018 Мост ТВ