В кадастровой палате рассказали про кадастровый учет объектов капитального строительства

ПОСТ-РЕЛИЗ «горячая» телефонная линия

31 октября 2018 года в Кадастровой палате по Липецкой области состоялась горячая телефонная линия на тему: «Постановка на кадастровый учет объектов капитального строительства». О том, какие вопросы интересовали граждан в этот день, нам рассказала заместитель начальника Отдела обработки документов и обеспечения учетных  действий № 1 Хачатурянц Варвара.

Станислав, Хлевенский район:   «Приобретали недостроенный дом, этим летом строительство завершили. Какие мои действия, чтобы оформить право собственности на достроенный дом?».

  Летом этого года Федеральный закон от  03.08.2018 № 340-ФЗ   «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», внёс также изменения в сферу индивидуального жилищного строительства.

Нормами закона предусмотрена обязанность застройщика в течение одного месяца после окончания строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства подать в орган местного самоуправления уведомление - об окончании строительства дома. По результатам проверки такого уведомления уполномоченный орган примет решение о соответствии (несоответствии) построенного (реконструированного) объекта установленным требованиям. К уведомлению нужно приложить технический план на дом и квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию права собственности на дом. В техническом плане необходимо будет прописать кадастровый номер объекта незавершенного строительства. В ходе учетно-регистрационных действий в отношении достроенного объекта, сведения об исходном объекте (объекте незавершенного строительства) в Едином государственном реестре недвижимости станут архивными, а у вашего достроенного дома появится свой кадастровый номер и новая запись о регистрации  права.

Виталий, Липецкий район: «К квартире в двухквартирном доме была пристроена новая жилая пристройка, площадь квартиры увеличилась на 30 кв.м., но кадастровый инженер сказал, что изменения нужно вносить не только в части квартиры, но и в части самого дома. Правда ли это? Ведь я владелец только квартиры?»

КП: Увеличив площадь принадлежащей вам квартиры на 30 кв.м., пристроив новое помещение,   вы не только увеличили площадь всего здания, а также изменили его конфигурацию. Согласно части 6 статьи 40 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет помещений в связи с изменением их характеристик, расположенных в здании, в результате реконструкции которых изменены параметры здания, осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом изменений характеристик таких реконструированных здания. То есть для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) необходимо подготовить два технических плана, один на квартиру, а другой на здание в котором она располагается.

 

Валерий, Грязинский район: «Нужно подготовить технический план на дом. Где мне найти хорошего кадастрового инженера?»

КП: «Если вы решили заказывать технический план объекта целесообразно поговорить с соседями, которые уже проходили данные процедуры. Возможно, у них остались документы с контактными данными кадастрового инженера. Некоторые специалисты размещают о себе информацию в интернете и социальных сетях. Также в региональных газетах размещаются объявления о проведении межевания, где можно посмотреть, какой кадастровый инженер чаще всего работает в вашем районе. Разумеется, самым оптимальным вариантом для  заказчика является обращение в  компетентную организацию, которая предоставит услуги с  гарантией качества.

Прежде чем как  заключить договор с  кадастровым инженером, целесообразно навести о  нём справки и найти сведения о  нём в  государственном реестре кадастровых инженеров, размещённом на  официальном сайте Росреестра ( www.rosreestr.ru ). Это единый реестр федерального уровня, число внесённых в  него специалистов уже доходит до  40 тысяч. Помимо данных о  личности, там  содержатся сведения о  наличии аттестации и  результатах профессиональной деятельности специалистов. Это первая, базовая и  обязательная, степень проверки, поскольку специалист, данные о  котором отсутствуют в  указанном реестре, не имеет права на ведение кадастровой деятельности,   следовательно, изготовленные им документы в  регистрирующем органе у  вас не  примут, даже если они на  сто процентов правильные.

Кроме того, нужно найти имя специалиста в реестре одной из многочисленных СРО, поскольку с 1 декабря 2016 года кадастровую деятельность вправе осуществлять только инженеры, являющиеся членами таких саморегулируемых организаций. При этом каждый кадастровый инженер может быть членом только одной саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Чтобы стать членом СРО, кандидат должен сдать теоретический экзамен, по результатам которого специалисту выдается квалификационный аттестат и присваивается реестровый номер.

 

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области

Последние новости Липецкой области по теме:
В кадастровой палате рассказали про кадастровый учет объектов капитального строительства

- Долгоруково
31 октября 2018 года в Кадастровой палате по Липецкой области состоялась горячая телефонная линия на тему: «Постановка на кадастровый учет объектов капитального строительства».
12:35 01.11.2018 Долгоруковский муниципальный район
- Елец
31 октября 2018 года в Кадастровой палате по Липецкой области состоялась горячая телефонная линия на тему: «Постановка на кадастровый учет объектов капитального строительства».
15:02 01.11.2018 Елецкий муниципальный район
- Елец
31 октября 2018 года в Кадастровой палате по Липецкой области состоялась горячая телефонная линия на тему: «Постановка на кадастровый учет объектов капитального строительства».
15:01 01.11.2018 Черкасский сельсовет
- Елец
31 октября 2018 года в Кадастровой палате по Липецкой области состоялась горячая телефонная линия на тему: «Постановка на кадастровый учет объектов капитального строительства».
14:55 01.11.2018 Нижневоргольский сельсовет
- Елец
31 октября 2018 года в Кадастровой палате по Липецкой области состоялась горячая телефонная линия на тему: «Постановка на кадастровый учет объектов капитального строительства».
14:55 01.11.2018 Пищулинский сельсовет
- Елец
31 октября 2018 года в Кадастровой палате по Липецкой области состоялась горячая телефонная линия на тему: «Постановка на кадастровый учет объектов капитального строительства».
14:55 01.11.2018 Сокольский сельсовет
- Елец
31 октября 2018 года в Кадастровой палате по Липецкой области состоялась горячая телефонная линия на тему: «Постановка на кадастровый учет объектов капитального строительства».
14:55 01.11.2018 Большеизвальский сельсовет
- Елец
31 октября 2018 года в Кадастровой палате по Липецкой области состоялась горячая телефонная линия на тему: «Постановка на кадастровый учет объектов капитального строительства».
14:54 01.11.2018 Воронецкий сельсовет
- Елец
31 октября 2018 года в Кадастровой палате по Липецкой области состоялась горячая телефонная линия на тему: «Постановка на кадастровый учет объектов капитального строительства».
14:54 01.11.2018 Казацкий сельсовет
- Липецк
31 октября 2018 года в Кадастровой палате по Липецкой области состоялась горячая телефонная линия на тему: «Постановка на кадастровый учет объектов капитального строительства».
09:05 01.11.2018 Липецкий муниципальный район
- Данков
В кадастровой палате рассказали про кадастровый учет объектов капитального строительства 31 октября 2018 года в Кадастровой палате по Липецкой области состоялась горячая телефонная линия на тему:
13:43 31.10.2018 Администрация Данковского района
- Елец
31 октября 2018 года в Кадастровой палате по Липецкой области состоялась горячая телефонная линия на тему: «Постановка на кадастровый учет объектов капитального строительства».
15:50 31.10.2018 ТРК Елец
- Елец
31 октября 2018 года в Кадастровой палате по Липецкой области состоялась горячая телефонная линия на тему: «Постановка на кадастровый учет объектов капитального строительства».
15:35 31.10.2018 Администрация г. Елец
В кадастровой палате рассказали про кадастровый учет объектов капитального строительства - Лебедянь
ПОСТ-РЕЛИЗ «горячая» телефонная линия 31 октября 2018 года в Кадастровой палате по Липецкой области состоялась горячая телефонная линия на тему: «Постановка на кадастровый учет объектов капитального строительства».
12:34 31.10.2018 Лебедянский муниципальный район
 
По теме
 
Утверждены формы уведомлений для строительства жилых и садовых домов - Администрация Тербунского района Кадастровая палата по Липецкой области сообщает что согласно Приказа Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр утверждены формы уведомлений о строительстве и реконструкции индивидуальных жилых и садовых домов.
07.11.2018
Утверждены формы уведомлений для строительства жилых и садовых домов - Липецкий муниципальный район Кадастровая палата по Липецкой области сообщает что согласно Приказа Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр утверждены формы уведомлений о строительстве и реконструкции индивидуальных жилых и садовых домов.
07.11.2018
СТРОИМ ПО НОВЫМ ПРАВИЛАМ - Добринский муниципальный район Кадастровая палата по Липецкой области сообщает, что, согласно Приказа Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр, утверждены формы уведомлений о строительстве и реконструкции индивидуальных жилых и садовых домов.
07.11.2018
 
Утверждены формы уведомлений для строительства жилых и садовых домов Кадастровая палата по Липецкой области сообщает что согласно Приказа Минстроя России от 19.09.
06.11.2018
Утверждены формы уведомлений для строительства жилых и садовых домов - ТРК Елец Кадастровая палата по Липецкой области сообщает что согласно Приказа Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр утверждены формы уведомлений о строительстве и реконструкции индивидуальных жилых и садовых домов.
06.11.2018
Утверждены формы уведомлений для строительства жилых и садовых домов - Елецкий муниципальный район Кадастровая палата по Липецкой области сообщает что согласно Приказа Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр утверждены формы уведомлений о строительстве и реконструкции индивидуальных жилых и садовых домов.
06.11.2018
 
Утверждены формы уведомлений для строительства жилых и садовых домов - Черкасский сельсовет Кадастровая палата по Липецкой области сообщает что согласно Приказа Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр утверждены формы уведомлений о строительстве и реконструкции индивидуальных жилых и садовых домов.
06.11.2018
Липчанка оказалась на скамье подсудимых за убийство супруга в питейном заведении - Следственный комитет Следственным отделом по Правобережному округу города Липецка СУ СК России по Липецкой области завершено расследование уголовного дела в отношении 25-летней липчанки, обвиняемой в совершении преступления,
21.01.2019 Следственный комитет
В Новосибирске взорвали банк - LipetskMedia.Ru Взрыв, по предварительным данным, произошел рано утром во вторник в помещении с круглосуточным доступом к банкоматам банка "Открытие" (бывшее отделение "Бинбанка") в Первомайском районе Новосибирска; деньги не похищены,
22.01.2019 LipetskMedia.Ru
Залпы фейерверков, звон бокалов и шум застольных песен… Обратная сторона праздников — хулиганство, нетрезвые выходки и другие проблемы, о которых наши жители сообщали в Добровский отдел полиции.
15.01.2019 Знамя Октября
«Золотые страницы» в Доме музыки - Lipetsk.Ru      27 января Липецкий симфонический оркестр (художественный руководитель и главный дирижер – Константин Барков) представит «Золотые страницы»           Прозвучат Бурлеска для фортепиано с оркестром Рихарда Штрауса.
22.01.2019 Lipetsk.Ru
Юным талантам Липецка вручили именные стипендии - Администрация г. Липецк Вокал, хореография, игра на музыкальных инструментах – двадцати пяти юным талантам, которым подвластны различные сферы искусства, вручили именные стипендии администрации Липецка и городского Совета депутатов.
21.01.2019 Администрация г. Липецк
Фестиваль "Виват, Раненбург!" принял гостей в шестой раз - LipetskMedia.Ru В Чаплыгине открылся масштабный событийный фестиваль "Виват, Раненбург". В этом году он проходит уже в шестой раз и постоянно собирает несколько тысяч гостей как из Липецкой области, так и из соседних регионов.
22.01.2019 LipetskMedia.Ru
Татьяна СОТНИКОВА, руководитель образцового хореографического коллектива «Росинка» Поездка в Сочи образцового хореографического коллектива «Росинка» на всероссийский фестиваль-конкурс «Рождественские искры Сочи» при
22.01.2019 Газета Красное знамя
В Волченской библиотеке Рождественская ёлка для детей воскресной школы проводилась совместно с настоятелем местного храма преподобного Сергия Радонежского иереем Сергием.
22.01.2019 Знамя Октября
НА КРЕЩЕНИЕ в Порое громко музыка играла. А всё потому, что на площади, перед Домом культуры, проходили „Зимние забавы“ — мероприятие, приуроченное к 65-летию Липецкой области.
22.01.2019 Знамя Октября
19-20 января 2019 г. в областном центре прошло Первенство Липецкой области по дзюдо, являющееся отборочным для формирования сборной команды области и участия в первенстве Центрального федерального округа.
22.01.2019 ЕГУ им. И.А. Бунина
Липецк купил 54 автобуса и пять электробусов - LipetskMedia.Ru В этом году мэрия планирует приобрести еще технику для перевозок Два муниципальных предприятия - МУП «Липецкий пассажирский транспорт» и МУП «Городской электротранспорт»  и 20 частных фирм обеспечивают пассажирские пе
22.01.2019 LipetskMedia.Ru
Каждый год, в зимний период, в Каликине действовал каток, где играли в хоккей и просто катались на коньках.
21.01.2019 Знамя Октября
Недавно в Воронеже прошло открытое первенство городского округа по дзюдо среди юношей и девушек до 15 лет.
21.01.2019 Газета В краю родном
В БАССЕЙНЕ „Юность“ участниками группы „Бодрость“  было организовано праздничное мероприятие.
22.01.2019 Знамя Октября
Фото: @armen.mur Каждый день липчане выкладывают фото в Инстаграм. Мы выбираем самые интересные снимки горожан.
22.01.2019 Мост ТВ
Мария Леонтьевна принимает поздравления от заместителя начальника отдела управления судебного департамента в Липецкой области И.И. Тринеевой и исполняющей обязанности председателя Липецкого районного суда Н.Н. Лопатиной. - Знамя Октября Свой юбилей отметила Мария Леонтьевна Попова. Много лет она работала в судебной системе  Добровского района.
22.01.2019 Знамя Октября
Но речь о расторжении контракта не идет. Счетная палата Липецка провела проверку по вопросу обоснованности, эффективности и целевого использования средств, выделенных на благоустройство Каменного лога.
22.01.2019 Мост ТВ
Благотворительный праздник «Крещенская елка добра» прошел в областном центре.
21.01.2019 Знамя Октября
ПО ТРАДИЦИИ, зимой волонтёры из школ нашего района убирают снег с территорий памятников воинской славы и оказывают адресную поддержку пожилым и нуждающимся людям.
22.01.2019 Знамя Октября
Межрегиональный фольклорный православный фестиваль "Вслед за Рождественской звездой" - Казацкий сельсовет Впервые, не только в Липецкой области, но и во всем Центральном федеральном округе, пройдет Межрегиональный фольклорный православный фестиваль "Вслед за Рождественской звездой".
22.01.2019 Казацкий сельсовет
В связи с производством ремонтных работ 23 января будет прекращена подача питьевой воды следующим потребителям: с 10:00 до 21:00 по ул.
22.01.2019 Липецкое время
Но речь о расторжении контракта не идет. Счетная палата Липецка провела проверку по вопросу обоснованности, эффективности и целевого использования средств, выделенных на благоустройство Каменного лога.
22.01.2019 Мост ТВ